Descrição do imóvel

Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo.
A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo.
MERANO FICHA TÉCNICA:
• Status: Pronto para morar
• Tipo: Apartamento de alto padrão
• Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Nº de Torres: Torre única
• Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex)
• Nº total de unidades: 16
• Nº de unidades por andar: 1 por andar
• Nº de dormitórios: 4 Suítes
• Área Privativa:
400 m² (2º ao 14º andar)
403 m² (15º andar)
448 m² (1º andar)
• Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo
• Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
• Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda
• Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda
• Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis
MERANO ITENS DE LAZER:
• Piscina coberta e aquecida com raia olímpica
• Piscina infantil
• Deck com Solarium
• SPA
• Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos)
• Sauna
• Salão de Festas com cozinha de apoio
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Jardim de Inverno
MERANO PONTOS PRÓXIMO:
• Parque do Ibirapuera
• Parque das Bicicletas
• Clube Monte Líbano
• Esporte Clube Sírio
• Shopping Ibirapuera
• Shopping Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas
• Avenida 23 de Maio
• Avenida Ibirapuera
• Avenida República do Líbano
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Estação Moema (metrô linha 5 lilás)
MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO:
• Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros)
• Vagas para visitantes
• Depósito privativo.
• Piso aquecido nos banheiros
• Previsão para aspiração central
• Previsão p/ desembaçador de espelhos
• Infra para ar condicionado nos quartos e sala
• Infra para theater e som na sala
• Fechadura com biometria
• Previsão para automação
• Terraço gourmet integrado à cozinha
• 2 quartos de empregada
• Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master
• Portas com altura especial de 2,30 metros
• Pé direito com 3 metros altura (piso/forro)
• Isolamento acústico na sala e quartos
• Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado.
• Gerador para todo o prédio
• CFTV + Sensoriamento perimetral
• Terraço estrutural
• 2 elevadores com biometria
• Lajes com 15 cm de altura, media..