490m²
Área Útil
238m²
Área Total
R$ 2.021,00
IPTU
490m²
Área Útil
238m²
Área Total
R$ 2.021,00
IPTU
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial de 490m² na Rua Trajano, Lapa
Descrição Geral:
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na região da Lapa! Este imóvel comercial com 490m² de área útil, distribuído em dois pavimentos, está estrategicamente localizado na Rua Trajano, próximo ao Terminal Lapa, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.
Primeiro Pavimento:
Salão Amplo: Perfeito para montagem de lojas, showrooms ou áreas de atendimento ao público.
Mezanino: Ideal para espaço administrativo ou área de exposição adicional.
Copa: Área destinada para refeições rápidas e preparo de lanches.
Três Banheiros: Proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários.
Depósito: Espaço generoso para armazenamento de produtos e materiais.
Segundo Pavimento:
Quatro Salas: Espaços versáteis para escritórios, consultórios ou salas de reunião.
Banheiros Feminino e Masculino: Facilita o uso diário e atende à legislação de acessibilidade.
Copa: Mais uma área destinada para alimentação, oferecendo praticidade para os usuários do andar.
Recepção: Ambiente acolhedor para receber clientes e visitantes.
Localização:
Situado na Rua Trajano, o imóvel fica a poucos metros do Terminal Lapa, um dos principais centros de transporte da cidade. A região é conhecida pela excelente infraestrutura comercial, com diversas opções de serviços, bancos, restaurantes e lojas, além de ser um ponto estratégico para negócios devido ao grande fluxo de pessoas.
Diferenciais:
Área útil de 490m² bem distribuída.
Proximidade ao Terminal Lapa, garantindo alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público.
Espaços amplos e versáteis, adaptáveis ??a diversas atividades comerciais.
Excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e econômico.
Estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios.
Entre em Contato:
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em uma localização privilegiada na Lapa!
Financiamento